iShares · Renta variable

iShares US Property Yield UCITS ETF

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Datos a 2026-08-09 · fuente: catálogo propio + mercado

TER
0,40%
Patrimonio
710 M
1 año
+18,22%
3 años
+16,98%
5 años
+2,88%

📈 Evolución · 5 años (base 100)

7892106120Aug 21Aug 22Jul 23Jul 24Jul 25Jun 26

📋 Datos clave

Índice
Réplica
DistribuciónDistribución
DomicilioIrlanda
Divisa del fondoUSD
SFDRArt. 6
Lanzamiento03 nov 2006
Nº de posiciones91
Concentración top-1053,0% del fondo

🧠 En cristiano

Su TER del 0,40% está por encima de la media de los ETFs de renta variable de nuestro catálogo (0,28%). En una inversión de 10.000 €, son 40 € de gastos al año.

Es de distribución: te paga los dividendos en efectivo — cómodo si buscas rentas, menos eficiente fiscalmente si lo tuyo es acumular a largo plazo.

Usa réplica física completa: compra directamente las posiciones del índice. Lo más transparente que hay.

Está domiciliado en Irlanda, el gold standard para el inversor europeo: por convenio, la retención sobre los dividendos de acciones de EE.UU. baja del 30% al 15%.

En los últimos 5 años ha rendido un +2,88% acumulado (≈ +0,6% anualizado). Rentabilidades pasadas no garantizan futuras, pero cuentan de dónde viene.

Está bastante concentrado: sus 10 mayores posiciones pesan el 53,0% del fondo — su suerte depende de pocos nombres.

🏦 Principales posiciones

PROLOGIS REIT INC11,36%
EQUINIX REIT INC8,55%
SIMON PROPERTY GROUP REIT INC6,05%
DIGITAL REALTY TRUST REIT INC5,45%
REALTY INCOME REIT CORP5,07%
PUBLIC STORAGE REIT4,45%
VENTAS REIT INC3,98%
IRON MOUNTAIN INC3,09%
EXTRA SPACE STORAGE REIT INC2,56%
VICI PPTYS INC2,40%

🧩 Sectores

Inmobiliario99,9%
Efectivo y Derivados0,1%

🌍 Países

Estados Unidos100,0%
Reino Unido0,0%

❓ Preguntas rápidas

¿Qué TER (comisión) tiene iShares US Property Yield UCITS ETF?

El TER es del 0,40% anual: en 10.000 € invertidos, 40 € al año de gastos incluidos en el precio.

¿Es de acumulación o de distribución?

De distribución: reparte los dividendos en efectivo.

¿Qué índice replica y cómo?

Replica el índice mediante réplica .

¿Cuánto ha rentado iShares US Property Yield UCITS ETF?

A 1 año: +18,22% · a 3 años: +16,98% · a 5 años: +2,88% (acumuladas, a 2026-08-09).

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Información divulgativa, no asesoramiento financiero. Datos de catálogo propio y mercado; pueden contener retrasos o errores — verifica en el folleto (KID) del emisor.